1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比+4.5%
千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 南千里駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 229戸 / RC造
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6階 / 66.25㎡の場合
相場
2,085万円
31.5万円/㎡
863
1,677
2,492
3,306
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,492万円
25.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月26日
千里桃山台セントポリア
1,800万円（27.2万円/㎡）/ 6階 / 66.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は31.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,800万円 | 27.2万円 | 6階 | 66.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,590万円 | 39.1万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,550万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,550万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.73㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,799万円 | 37.1万円 | 7階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,080万円 | 18.3万円 | 6階 | 58.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 1,690万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,890万円 | 29.8万円 | 5階 | 63.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/19 | 1,340万円 | 17.7万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 34.2万円 | 7階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,450万円 | 19.1万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 1,990万円 | 30.0万円 | 7階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/24 | 1,450万円 | 21.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,730万円 | 26.1万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 30.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 28.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 1,880万円 | 28.4万円 | 1階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,480万円 | 22.3万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,600万円 | 24.2万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 31.4万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 千里桃山台セントポリア 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅18分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/29 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 242戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 188戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、豊中市では4.5%上昇しています。