1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
29.7万円/㎡
前年比+17.9%
千里桃山台セントポリア
大阪府豊中市上新田三丁目
/ 南千里駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 229戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
2,320万円
35.0万円/㎡
1,689
2,110
2,530
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,320万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,530万円
31.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
千里桃山台セントポリア
2,480万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 66.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,550万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,550万円 | 38.5万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/20 | 2,680万円 | 35.4万円 | 6階 | 75.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,799万円 | 37.0万円 | 7階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,799万円 | 37.1万円 | 7階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,080万円 | 18.3万円 | 6階 | 58.88㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/25 | 1,690万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 1,890万円 | 29.8万円 | 5階 | 63.49㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.25㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/19 | 1,340万円 | 17.7万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 1,790万円 | 34.2万円 | 7階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/06 | 1,450万円 | 19.1万円 | 4階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 千里桃山台セントポリア 豊中市上新田三丁目 | 南千里駅18分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.25㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 229戸 | RC |
| 2025/04/13 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 2,398万円 | 38.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 南桜塚ハイツ 豊中市南桜塚一丁目 | 岡町駅8分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 188戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は豊中市の平均と比較して25.9%割高です。
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