千里桃山台セントポリア

  • 大阪府豊中市上新田三丁目

  • / 南千里駅 徒歩18分

  • 1974年築 / 7階建 / 229戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
2,590万円
39.1万円/㎡
相場
2,338万円
35.3万円/㎡
1,518
2,065
2,612
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,612万円
31.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
千里桃山台セントポリア
2,590万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は31.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/142,590万円39.1万円3階 66.25㎡ 3LDK南
2025/09/232,590万円39.1万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2025/08/271,280万円24.5万円6階 52.28㎡ 2LDK北
2025/08/111,800万円27.2万円6階 66.25㎡ 1LDK南
2025/07/072,480万円37.4万円2階 66.25㎡ 3DK南
2025/06/302,680万円35.4万円6階 75.73㎡ 3LDK南
2025/06/082,550万円38.5万円5階 66.25㎡ 2LDK南
2025/06/012,550万円38.5万円5階 66.25㎡ 1LDK+南
2025/05/202,680万円35.4万円6階 75.73㎡ 2LDK+S南東
2025/04/072,799万円37.0万円7階 75.73㎡ 3LDK南東
2025/04/072,799万円37.0万円7階 75.73㎡ 2SLDK南東
2025/04/012,799万円37.1万円7階 75.53㎡ 3LDK南東
2025/03/291,080万円18.3万円6階 58.88㎡ 2LDK北
2025/01/251,690万円25.5万円3階 66.25㎡ 3LDK南東
2025/01/091,890万円29.8万円5階 63.49㎡ 1LDK南西
2024/12/212,580万円38.9万円5階 66.25㎡ 2LDK南
2024/12/062,580万円38.9万円5階 66.25㎡ 1LDK+南
2024/09/191,340万円17.7万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2024/09/041,790万円34.2万円7階 52.28㎡ 1LDK北
2024/07/061,450万円19.1万円4階 75.73㎡ 3LDK南西
2024/05/011,990万円30.0万円7階 66.25㎡ 2LDK南
2024/03/122,180万円41.7万円7階 52.28㎡ 1LDK北
2024/02/241,450万円21.9万円5階 66.25㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円29.9万円2階 66.25㎡ 3LDK-
2023/12/261,730万円26.1万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/09/161,980万円29.9万円2階 66.25㎡ 2LDK南
2023/09/041,980万円29.9万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/08/261,850万円30.6万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/08/261,750万円28.9万円1階 60.48㎡ 3LDK南西
2023/08/021,880万円28.4万円1階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/111,480万円22.3万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/101,600万円24.2万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/07/092,080万円31.4万円2階 66.25㎡ 3LDK南
2023/06/101,980万円32.7万円1階 60.48㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/14
千里桃山台セントポリア
豊中市上新田三丁目
南千里駅18分 2,590万円39.1万円66.25㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年229戸RC
2025/04/13第2西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 2,398万円38.9万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 西1977年207戸SRC
2025/10/04日商岩井グリーンサイドマンション
豊中市利倉西二丁目
園田駅15分 1,980万円31.6万円62.72㎡2LDK2階 / 12階建 西1979年242戸SRC
2025/08/06南桜塚ハイツ
豊中市南桜塚一丁目
岡町駅8分 2,490万円30.7万円80.99㎡3LDK3階 / 12階建 東1974年188戸SRC
2023/09/25千里泉ケ丘スカイハイツ2号棟
豊中市東泉丘一丁目
南千里駅30分 1,990万円30.2万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南西1975年233戸RC
2025/08/15桃山台グランドマンション
豊中市新千里南町三丁目
桃山台駅3分 3,480万円45.0万円77.28㎡3LDK1階 / 10階建 南1972年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、豊中市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は豊中市の平均と比較して28.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
豊中市
30.5万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名千里桃山台セントポリア
所在地大阪府豊中市上新田三丁目
交通南千里駅徒歩18分
築年月1974年
階数7階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

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